Af-nice

Résidence
Alliance Française

Climatisation &
double vitrage

Wifi
fibre dédiée

Gardiens &
vidéo-surveillance

Laverie &
conciergerie

Studios sur le site même de l’école
+ Le Café de l’Alliance au rez-de-chaussée

Numéro du studio

1

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Étage

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A

1 bis

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G

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	m2	Description
A	29	Appartement deux pièces mansardé (prix pour deux personnes)
B	19	Studio double (prix pour deux personnes)
C	15-17	Studio standard grand
D	13-15	Studio standard
E	14-17	Studio avec lit mezzanine ou Studio avec toit mansardé
F	12	Petit studio avec lit escamotable
G	17-18	Studio non rénové et non climatisé en face de la Résidence Alliance Française
H	14-15	Studio non rénové et non climatisé en face de la Résidence Alliance Française

Studio G

Studio H

	Loyer mensuel & Réduction pour location longue durée
	< 2 mois	3 mois	4 mois	5 mois	6 mois
%	0	5	10	15	20
A	1155	1097	1040	982	924
B	1000	950	900	850	800
C	954	906	859	810	763
D	907	862	816	771	726
E	886	842	797	753	709
F	680	646	612	578	544
G	720	684	-	-	-
H	680	646	-	-	-

Location courte durée, < à 2 mois : La totalité du loyer est payée en une fois. La caution demandée est de 500 €, par empreinte de carte non débitée ou en espèce (dans ce dernier cas, la caution est rendue par virement sous 5 jours suivant le départ du locataire).

Location longue durée, > 2 mois : Un premier loyer est payé couvrant les semaines du mois en cours plus la totalité du mois suivant. Des loyers mensuels sont ensuite demandés, payables obligatoirement avant le 5 de chaque mois. Une caution de 500 € est payée. Outre la couverture d’éventuelles dégradations, la caution est également utilisée en dédommagement d’un éventuel départ anticipé annulant le fondement de la réduction longue durée accordée. La caution est rendue par virement sous 5 jours suivant le départ du locataire.

Frais administratifs : 50 € par location

Majoration haute saison - juillet et août : + 200 € / mois (ou + 50 € semaine).

Majoration moyenne saison - Juin et septembre : + 25 € / semaine.

Majoration pour mise à disposition d’un lit d’appoint additionnel : + 350 € / mois, + 100 € semaine, + 40 € nuit.

Majoration Crise énergétique : 6 euros par semaine

Carte-clé perdue : 40 €. Carte-clé oubliée dans un studio (intervention nécessaire) : 20 €

Nettoyage et propreté : Les locataires sont responsables du nettoyage quotidien de leur logement. La bonne tenue des studios est vérifiée une fois par semaine entre 9:00 et 13:00 (lundi étages 0 et 1, mardi 2e, jeudi 3e et 4e et vendredi le 5e étage). Si cette inspection constate des points insatisfaisants deux semaines consécutives, 60 € seront facturés afin de remettre au propre le studio.

Check-out : les samedis avant 11h.

Self Check-out : chaque locataire fait lui-même son check-out. Au moment du départ, il est nécessaire d’envoyer obligatoirement 5 photos à residence@af-nice.fr : 1) une photo du frigo afin de montrer qu’il est propre et vidé. 2) une photo de la cuisine propre et rangée.3) une photo de la salle de bain propre et rangée. 4) une photo du studio propre et rangé. 4) une photo de la clé déposée sur le bureau.

Retour de la caution : la caution est rendue par virement sous 5 jours, éventuellement déduite des sommes suivantes :
Photos de self check-out non envoyées : - 50 €
Carte non déposée sur le bureau : - 50 €
Appartement non propre : - 60 €
Appartement extrêmement sale : - 150 €
Réparation nécessaire : selon le coût de la réparation

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