Résidence
Alliance Française

Climatisation &
double vitrage

Wifi
fibre dédiée

Gardiens &
vidéo-surveillance

Laverie &
conciergerie

Studios sur le site même de l’école
+ Le Café de l’Alliance au rez-de-chaussée

Numéro du studio
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Étage

0 D D D D
1 D B C C D E D E D D E C F D E
2 D B C C D E C E C D C C F E E
3 D B C C D E C E D D E C F E E
4 D B C C D E C E C C E C D D
5 E B E E E E A E E E E A
m2 Description
A 1 025 29

Appartement deux pièces mansardé (prix pour deux personnes)

B 1 025 19

Studio double (prix pour deux personnes)

C 861 15-17

Studio standard grand ou standard avec balcon

D 820 13-15

Studio standard

E 800 14-17

Studio avec lit mezzanine ou Studio avec toit mansardé

F 615 12

Petit studio avec lit escamotable

Loyer mensuel & Réduction pour location longue durée

< 2 mois 3 mois 4 mois 5 mois 6 mois 7 mois > 8 mois
% 0 5 10 15 20 25 30
A 1025 974 923 871 820 769 718
B 1025 974 923 871 820 769 718
C 861 818 775 732 689 646 603
D 820 779 738 697 656 615 574
E 800 760 720 680 640 600 560
F 615 584 554 523 492 461 431

Location courte durée, < à 2 mois : La totalité du loyer est payée en une fois. La caution demandée est de 500 €, par empreinte de carte non débitée ou en espèce (dans ce dernier cas, la caution est rendue par virement sous 5 jours suivant le départ du locataire).

Location longue durée, > 2 mois : Un premier loyer est payé couvrant les semaines du mois en cours plus la totalité du mois suivant. Des loyers mensuels sont ensuite demandés, payables obligatoirement avant le 5 de chaque mois. Une caution de 500 € est payée. Outre la couverture d’éventuelles dégradations, la caution est également utilisée en dédommagement d’un éventuel départ anticipé annulant le fondement de la réduction longue durée accordée. La caution est rendue par virement sous 5 jours suivant le départ du locataire.

Frais administratifs : 50 € par location

Majoration haute saison - juillet et août : + 200 € / mois (ou + 50 € semaine). La majoration haute saison ne s’applique pas dans les cas de location longue durée.

Majoration pour mise à disposition d’un lit d’appoint additionnel : + 240 € / mois (ou + 60 € semaine).

Départ anticipé : les départs anticipés se font avec un préavis d'un mois. Ce préavis est porté à deux mois dans le cas de locataires tilulaires d'un visa étudiant obtenu grace à l'Alliance Française. Le locataire rembourse en outre l'économie qu'il avait réalisée en s'engageant sur une durée qui n'est finalement pas respectée. (Par exemple, un locataire a un loyer réduit de 25% s'il s'engage pour une durée de 7 mois. En cas de résiliation après deux mois, ses deux mois passés et son loyer de préavis seront recalculés sur la base d'une réduction de seulement 5%).

Nettoyage et propreté : Les locataires sont responsables du nettoyage quotidien de leur logement. La bonne tenue des studios est vérifiée une fois par semaine entre 9:00 et 13:00 (lundi étages 0 et 1, mardi 2e, jeudi 3e et 4e et vendredi le 5e étage). Si cette inspection constate des points insatisfaisants deux semaines consécutives, 60 € seront facturés afin de afin de remettre au propre le studio.

Carte-clé perdue : 40 €. Carte-clé oubliée dans un studio (intervention nécessaire) : 20 €

Self Check-out : chaque locataire fait lui-même son check-out. Au moment du départ, il est nécessaire d’envoyer obligatoirement 5 photos à residence@af-nice.fr : 1) une photo du frigo afin de montrer qu’il est propre et vidé. 2) une photo de la cuisine propre et rangée. 3) une photo de la salle de bain propre et rangée. 4) une photo du studio propre et rangé. 4) une photo de la clé déposée sur le bureau.

Retour de la caution : la caution est rendue par virement sous 5 jours, éventuellement déduite des sommes suivantes :
Photos de self check-out non envoyées : - 50 €
Carte non déposée sur le bureau : - 50 €
Appartement non propre : - 60 €
Appartement extrêmement sale : - 100 €
Réparation nécessaire : selon le coût de la réparation